入居後に発覚した賃貸物件の問題点について

投稿日 = 2007/8/29
題名 = 　入居後に発覚した賃貸物件の問題点について
お名前 = ビビット
ご相談 = 賃貸住宅に引っ越して約１週間ですが、ガス湯沸かし器の不備等で困っています。ガスですが、屋外（ベランダ）設置の湯沸かし器の温度調整が効かない状況で、お風呂から熱湯が出てきて、火傷しそうになったり、また、夜になると毎晩室内に虫（3ミリ程度の小虫）が徘徊したり、おそらく、どこかに穴が開いているのかと思いますし、尋常でない（毎日30匹程度）状況です。紹介してくれた会社は、貸す段階では知らなかったといい責任放棄、大家は管理会社に任していると、また、管理会社（一括管理）は対応が怠慢で日々先延ばしで困っています。相談ですが、引っ越して１週間で入居者（私）の責任はないと思われますし、引越し費用、敷金も大金を払っていますんで、解約して引越しとも行かず、至急対応してほしいのですが。まず、法的に紹介者に宅建法的な法令違反（事前説明なし、現状把握責任なし）は適応されませんでしょうか。また、法律上（契約書には私の負担は記載なし）私が資金負担することとならないでしょうか。女性で会社に足元を見られる前に対処したいので、それらの関係者と対話する場合のポイントも合わせて、お教えください。