隣地との境界について

投稿日 = 2007/8/31
題名 = 　隣地との境界について
お名前 = 匿名
ご相談 =

傾斜地に新居を建築中です。
現在、隣地はこちらと同じ高さの更地状態でこれから売りに出される予定です。
そこで境界をどうするべきかまよっております。
隣地もこちらと同じ高さの地盤で家が建設されれば境界線上に折半で塀を立てるのが一般的とのことですが、もし隣がこちらよりも低い地盤で家を建設した場合、境界に高低差ができこちらに土留めが必要な状況になります。
このような場合、土留めはこちらが100％負担して設置しなければならないのでしょうか？
仮に隣地が売却される前に境界線上こちらの敷地内に塀（フェンス）を建てていた場合はどうなるでしょうか？
外交工事はこれからなので隣がどうなるのか決まるまで境界には手をつけずにおくべきか、先手を打ってフェンスを建てた方が良いのかまよってます。