親族間の借地トラブルについて

投稿日 = 2007/9/24
題名 = 　親族間の借地トラブルについて
お名前 = masa
ご相談 =

土地の事についての相談です。
私が子供の頃の話です。私の親の所有している土地があり、そこに親が家を建てました。土地がとても広く1件家を建てても十分な敷地がありました。そこで敷地内の空いている所を親戚に貸してあげるという事になり、そこに親戚が家を建てました。
しかし親戚はその家を1年に２～３回程、別荘のように使用するだけです。

今、私は大人になり、自分の家を建てる事になりました。そして、その親戚の家が建っている場所に家が建てたいのです。しかし今も親戚の家が建っています。
話あいをしている状態なのですが、なかなか話しが前に進みません。私たちは、土地を返してほしい、でもその土地に建っているのは親戚の建物。。。
土地を貸すときに何か契約しとけば良かったのですが、親戚という事もあり、口約束程度です。
このままでは、いつまでも家が建てれません。
法律などではどうにかならないのでしょうか？？
お互いの話し合いしかないのでしょうか？？
宜しくお願いします。