瑕疵担保責任について

投稿日 = 2007/10/09
題名 = 　瑕疵担保責任について
お名前 = 雨漏り
ご相談 = 築１３年の中古住宅を別荘として購入しました。購入したのはＨ１９年５月中旬で雨漏りが見つかったのはＨ１９年９月です。Ｈ１９年１０月に取引媒介業者である地元の不動産やに雨漏りがあったことを伝えました。契約書の瑕疵担保責任は引き渡し後２ヶ月としています。購入当時、雨漏りの形跡は見られませんでしたし、雨漏りがあることも知らされていません。今後は雨漏りの原因を調べて補修となりますが、売り主（個人）に工事費用を請求できるかどうか、また、請求できるとしたらどのような手順になるか教えてください。