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投稿日 = 2007/11/21
題名 = 　手付解除時の仲介手数料について
お名前 = かずのこ
ご相談 =

手付解除した時の仲介手数料について、教えて頂きたくお願いいたします。
・土地付建物の買主として契約をいたしましたが、事情があり私の方から解除をいたしました（手付解除期限内）。　　売主に対し支払済みの手付金を当然放棄いたしましたが、仲介の不動産会社から仲介手数料を全額支払うよう要求されており納得できず困却しております。　
　　ー物件契約時と同時に行った業者との一般媒介契約の際、本　　　来は半額必要だがもっと少額でもよいとのことで、約１/4　　　程度を支払い　残額（約３/４）は売買残金の支払い時とし　　　ました。
・一般媒介契約書には”約定報酬の受領の時期は契約締結時に半額、引渡時に残額とします”とあるので私は1/2までの残額で良い筈と申し出ていますが、業者（一流の不動産仲介会社）は約款第９条に”売買の契約が成立した時に報酬を請求できる”とあり、本来その時に全額支払って頂くものである。分割するのは顧客への便宜上の措置なのだから解除の場合は全残額が必要との主張です。この主張が正しいのでしょうか？　私がとれる対応はどんなものがあるでしょうか？

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