立退き料の支払いについて
投稿日 = 2007/11/25
題名 = 立退き料の支払いについて
お名前 = 安芸
ご相談 =
現在築３６年のアパートを所有しています。
・最近公共下水道が供用開始になります。
・ガス会社からガス管の老朽化による取替え
・火災報知機の設置義務化
・耐震基準の不足
・老朽化
以下の点から解体をしようと思います。
そこで入居者に１年位前から立退きを通知し、来年の４月末迄の退去をお願いしています。
契約書にも立退料や引越費用等を要求しないと記載しています。
３６年間で家賃を当初の28,000円から30,000円の2,000円しか上げさせてもらえませんでした。
私は、家賃の６か月分の180,000円と敷金の全額返還を申し出ましたが、入居者が生活保護者で金がないので、立退くのであれば全て大家に負担して欲しいといいます。
良く聞くと、返還する敷金は福祉の方に行くので180,000円では立退きできないそうです。
さらに名前が違うので義理の息子だと思うのですが、水道局という立派なところに勤めているのに、今回はお宅らが立退きを要求しているのだから、全て見るのは当たり前だと言って来る始末です。
相手側の言うとおり、私が全ての金額を負担しなければならないのでしょうか？
アドバイス宜しくお願いします。
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Posted on 11月 25, 2007 【個別】07/11 | Permalink
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