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投稿日 = 2007/11/26
題名 = 　保証会社からの立ち退き警告について
お名前 = 匿名
ご相談 =

賃貸保証の件で、今までにご相談されている方々とは
少し内容が異なると思い、ご相談させていただきます。

私は2年前に今の家に引越してきました。
今年の初めにある賃貸保証会社より、「契約更新のご案
内」という形で書類が送られて来ました。賃貸保証の契
約をした事さえ記憶になかったので、無視しているとそ
の後も2度通知が来ました。不安になり管理人さんに聞
くと、そんな会社聞いたこともないし無視しておくよう
言われ安心していると、しばらくして私の携帯にその会
社から電話がありました。何度か通知が来た際に賃貸保
証について調べていたので、賃貸保証というのはもとも
と保証人がいない人たちが契約するもので私どもはもと
もと最初の契約時から保証人をたてており、もともと契約する必要すらなかったのではないですか？との質問に
対し、「2重保証ということになるかもしれませんが、
お客様が入居の際に契約されてますので」の一点張り
でした。そこで契約の際の書類を探すと確かにその会社
の書類が出てきました。しかし、毎年更新しないといけ
ない説明も受けていませんでしたし、そもそもなぜその
契約をしなければならなかったか理解できません。
その契約書も色々な手続いをしている流れで「こちらの
紙にもサインしてください」ということだったと思い
ます。私たちにはすでに保証人がいるということで、
その時はその電話の担当者もとりあえず今は保留という
ことで、お支払いされるときにご連絡下さいということ
でした。ところが先日事態が急変し、1通の通知が来ま
した。内容は、12月10日までに、今年の分と来年分の
1万円を振り込まなければ部屋を明渡していただきま
す。というものでした。1度も家賃を滞納したこともな
く、夫婦共働きできちんと決まった収入があり、しかも
保証人も最初の契約時からたてているのにもかかわら
ず、たかが賃貸保証の会社に契約更新しないという理由
で退去させられることがあるんでしょうか？
そもそも賃貸保証会社にそんな権限があるのでしょう
か？
長くなり申し訳ございませんが教えて頂ければ幸い
です。

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