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投稿日 = 2007/12/20
題名 = 　決済当日の下水道工事の案内について
お名前 = あおちゃん
ご相談 =

最近中古住宅を購入した者ですが、
下水道引き込みについて教えて頂きたいと思います。
12月に決済を終えて、既に引渡しまで終了しております。
現状は浄化槽となっておりましたが、引渡し日（決済日）当日に水道工事の案内を売主より頂きました。来年1月から3月までの期間に下水道工事が行われるとの工事案内です。重要事項説明の際（10月）には説明も無く、不動産業者さんからは将来下水道工事があるかも知れないとの説明を受けておりました。私は現状渡しにて買い受けており、瑕疵担保責任を負わない項も承知しておりますが、引渡し日当日に案内を受けとり、同日に業者（市からの委託を受けた業者）が水道管の引き込みの同意書をもってくるというのは如何なものでしょうか。不動産業者さんへ下記質問を投げたところ
Q)事前に工事計画等を調べて当方に連絡する必要は無いのかと質問してみたところ
A)決済間際に工事が始まり、引渡し直前の現地確認で初めて知ったので・・・また、下水道を取るか浄化槽のままにするのかは所有者が選択できるので本件の場合所有者（私共）で判断して欲しい
という回答でした。
やりとりを文面にしますと緊迫感が出てしまいますが
今回の契約は満足しておりますし、不動産業者さんも良くやってくれましたので不信感を持っている訳ではありません。本当に業者さんに責任は無いのでしょうか？

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