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投稿日 = 2007/12/28
題名 = 　貸主が改名した場合の契約について
お名前 = 匿名
ご相談 =

現在来春からの一人暮らしに向けて、ある賃貸マンションでの話を進めています。物件自体は、県認定の防犯マンションに登録されているようなしっかりしたもので、自分でもこれ以上のものはないだろうと、ここにすることにしました。

ところが、先日そのマンションの契約書が出来たとのことで不動産屋に受け取りに行き、持ち帰って内容をチェックしてみると（もちろん未提出です）、

「貸主」は“○本△△”なのに、家賃の振込先の口座名義は“□本△△”になっていました。（要するに苗字が一文字だけ違っていたということです）

これは・・？と不動産屋に問い合わせてみると、
「マンションの管理自体は○本でしている（重要事項の説明の時もそう言われました）が、最近改名したので現在の本名は□本。同一人物ですので安心してください。契約書もそのままで良いです」

・・との事でした。正直かなり不安です。
担当の方も改名に関して「運気アップか何かじゃないですかねえ？？」と・・。

とにかく、聞きたいことは
①本名が変わったのに登記はそのままでいいのか？
②貸し主の名義と口座名義が違っているのは契約書として良いのか？そしてそれは訂正してもらえないのか？
③「名前は違っているが同一人物なので問題ありません」と言う事自体問題発言ではないのか？
④もし訂正してもらえない場合、そのことでトラブルに繋がる可能性は？かつ、トラブルになった場合の責任は誰にいくのか？
ということです。
長々と分かりづらい文章で申し訳ありません。よろしくお願いしま
す。

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