借地の更新料について
投稿日 = 2007/12/15
題名 = 借地の更新料について
お名前 = おひる
ご相談 =
借地の契約更新料についてお尋ねします。
父親の代から借りていた借地(約百坪・
平成元年に契約)に、地主(法人)より、土地評価額の2％の更新料をもとめられています。
(平成元年時の更新時は、更新料なし)
平成10年に、家屋を新築した時に父親から私に契約者名義変更をしてもらい、その時
権利金として土地評価額の5％を支払っております。
その時は、領収書とA4紙で借地人を
かえる旨と期間は従来どうりという一文に
双方の捺印をしたものがあります。
質問なのですが、平成10年だと新法が適応になり、最低でも30年の期間になることを最近しりました。
だとすると、契約更新料を請求されるのはおかしいのではないかと思います。
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Posted on 12月 15, 2007 【個別】07/12 | Permalink
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