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投稿日 = 2007/12/14
題名 = 　一方的な値上げについて
お名前 = 匿名
ご相談 =

賃料UPの不透明さに不安を覚えています。

築3年のマンションで新築時に入居し、
2年目が終わる少し前にオーナー・管理会社とも変わりました。

賃料は、家賃＋共益費＋給湯料　です。
2年間、家賃のUPはありませんでした。3年目の更新を終えて
すぐに、カードからの引落とし（前管理会社の指定）であった
賃料が口座引落しにかわり、手数料525円の負担をさせられました。
管理会社が変わって、更新を済ませた後で、なんとなく
意図的なものを感じましたが、金額も小さかったので管理会社に
問い合わせをしただけで済ませました。

その後、少ししてから今度は給湯料の値上げをマンションの
掲示板に掲げられ、数日は気がつかないほどの告知でした。
掲示されてから2週間あまりでの引落し。強行な値上げです。
管理会社に問い合わせましたが、相談の対象ではなく
オーナーの意向なので歩み寄れない、とのこと。
給湯基本料金が4000円（2000ℓ＝風呂１０日分に満たない程度）
が6000円の1.5倍。値上げの理由は、原油高騰。
ガス会社の料金改定額からみると破格に高いと思います。
これでは、納得できません。（元の料金も高いと思っていたのに）
管理会社の話では告知内容は建前で、とにかく値上げをしたいとのことでの強行だったようです。この調子では、いつまた値上げがあるのか分かりません。（オーナーが、アジア系の会社になったことも不安要素です。）
今回の値上げに関して、何らかの有効な対策や方法はありますでしょうか？

また、新しいオーナー・管理会社になってからの契約書がありません。問い合わせたところ、契約書は改めて作りません。前契約書の自動更新だと口頭で言われました。このままにしておいて借り手の不利益にならないでしょうか？

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