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投稿日 = 2008/1/16
題名 = 　賃貸と売買のメリットデメリットについて
お名前 = さつき
ご相談 =

はじめまして。
HPに無料アドバイスとありましたのでお言葉に甘えて投稿させて頂きました。
実は、旧法地上権１０年、と設定されている中古家屋が
４５０万で売家として出されています。

その土地環境と大きな家屋がとても気に入ったので
１０年契約の賃貸でお願いしたいと不動産屋に頼んでみました。
すると、オーナーの承諾が得られればOKですよ、との返事でした。

ただ、その不動産屋は執拗に、「どうせなら買いませんか？」と押してきます。

当方は１０年後もずっと住むつもりはないので、
買うつもりはないです、賃貸でお願いしますと返答しているのですが
１０年間、毎月家賃を払うよりも買う方が確かに格安です。
耐震補強をすれば十分住める物件ですので少し迷っています。

しかし、借りる場合と買う場合では法律的にも大きく違いもあるようですし、
不動産に関しては全くの素人ですので困っています。

賃貸契約で借りる場合、そのまま購入する場合、
双方のメリット・デメリット、想定されるトラブルなど教えて頂けませんか？

不動産屋にも尋ねているのですが、営業マンの説明があいまいで腑に落ちません。

専門家のご意見を賜りたく、投稿させて頂きました。
あつかましい内容で誠に申し訳ないのですがよろしくお願い致します。

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