不動産相談／不動産情報／不動産広告の草の根ポータルサイト

投稿日 = 2008/1/31
題名 = 　借地の地代滞納に起因する立ち退き要請について
お名前 = ひでき
ご相談 =

平成17年6月からテナントを借りて夫婦で飲食店を経営しております。家主が地主に平成14年1月～17年6月までの42か月分の地代を滞納したため裁判となり18年3月に家主は建物を収去して土地を明渡せ、私は建物部分から退去せよとの判決言渡がでました。地主さんの弁護士さんにいつまで私達は営業を出来ますかと問い合わせたところ、今年の3月か4月頃までと考えていてくださいと言われました。春頃に建物を壊す予定だそうです。正式な書類等はまだ届いていません。私達は退去するにあたり、なんらかの損害金なり立ち退き料等を誰かに請求する権利はあるのでしょうか？私達は不動産屋さんを通して、この物件を借り、賃料も滞納なく毎月支払っています。
ご面倒お掛けいたしますが、ご回答宜しくお願い致します

投稿日 = 2008/2/03
題名 = 　借地の地代滞納に起因する立ち退き要請について
お名前 = ひでき
ご相談 =

平成17年6月からテナントを借りて夫婦で飲食店を経営しております。家主が地主に平成14年1月～17年6月までの42か月分の地代を滞納したため裁判となり18年3月に家主は建物を収去して土地を明渡せ、私は建物部分から退去せよとの判決言渡がでました。地主さんの弁護士さんにいつまで私達は営業を出来ますかと問い合わせたところ、だいだい今年の3月か4月頃までと考えていてくださいと言われました。建物を壊す予定だそうです。正式な書類等はまだ届いていません。私達は退去するにあたり、なんらかの損害金なり立ち退き料等を誰かに請求する権利はあるのでしょうか？私達は不動産屋さんを通して、この物件を借り、賃料も滞納なく毎月支払っています。
家主は親が亡くなり、この建物を手に入れ、ろくに働かず、とてもお金にだらしない人です。
判決後、家主は建物の所有権を中国人が経営する会社に売ってしまいました。所有権を移転した後、家主とその会社の中国人がお店に来て、これからはこちらの会社に家賃を支払ってくださいと言われ、その後はこの会社に家賃を払っています（平成19年6月から）。
ご面倒お掛けいたしますが、アドバイス宜しくお願い致します

★トラブル解決のためにガンバッてます！
★ランキングのクリックにご協力いただけると嬉しいです（*^^*)

↓↓↓↓↓