退去決定後の車庫証明の発行について

投稿日 = 2008/1/17
題名 = 　退去決定後の車庫証明の発行について
お名前 = とむとむ
ご相談 =

「車庫証明を大家さんが発行してくれません。」

現在住んでいる賃貸マンションに付いている駐車場に車を止めています。

来月末に退去予定なのですが、急に自動車が故障し会社に行くためにも新しい車を買い替えなければならなくなりました。そこで大家さんに車庫証明書の発行をお願いしたところ、「退去予定が決まっている方には、車庫証明を発行しないことになっています」と言われました。

色々と事情を説明すると、「退去日までの車庫証明なら出します」と大家さんも言ってくれたのですが、それだと警察の許可がおりないことがわかりました。(3カ月以上の許可期間がないとだめ…)

さらに色々と話しをしているうちに、「3か月分の駐車場代(3万円)を払えば発行します」ということでした。

契約書には、「請求があれば書庫証明を発行しなければならない。ただし賃料の滞納および不正証明の場合は発行できない」とあります。

私が知りたいのは、やはり大家さんの「発行できない」という態度が正しいのか、ということなのですが…どうなのでしょうか。