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投稿日 = 2008/1/30
題名 = 　借地権の買取要請について
お名前 = もかこ
ご相談 =

借地権についてトラブルがあり困っています。

私が地主です。
借地の満期日が迫ったので、今後の意思確認をさせていただいたところ、「追い出された」ととられ、借主が引越しをしてしまいした。
その後、不動産屋さんを仲介人として、建物買い取り請求＋借地の買い取り請求をされました。
現在は形成権なるものが発生していて、契約自体は中断？しているので地代はいただけないそうです。

このような場合、買取請求に必ず応じなければいけないのでしょうか？
不動産屋さんは話がこじれたら裁判にもっていくと言っていますが、負けてしまうのでしょうか？
形成権とはそれほど有利なのでしょうか？

また、父からの遺産相続で私が貸主になっていますが、父の代には地代が未納でした。（理由はわかりません）
それについて請求するつもりはありませんが・・・
今回請求されている額が、支払いいただいてる額よりもはるかに多額なのですが、このような場合でも満額支払わなければならないのでしょうか？

私自身には支払能力はありませんし、母からは土地は売ってはダメだと言われ、どう対応したらよいかわかりません。
とてもわかりにくい文章で申し訳ありませんが、皆様、よろしくお願いします。

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