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投稿日 = 2008/1/14
題名 = 　水道のひけない住宅について
お名前 = 困り者
ご相談 =

私の両親が、
地主より土地仲介会社経由で土地を購入、建築会社で家を建てました。
建築会社の紹介で土地仲介会社と今回の契約をし、土地仲介会社との重要事項説明書には「水道引くことが出来ること」書かれていたため、水道が開通できるものとして建築会社は住宅建築をはじめ、現在住宅は完成しています。

ところが家を建てた後に水道を開通しようとしたところ、地主と土地仲介会社でのトラブルが発生したようで、地主より水道を通すことは許さないと言われ、水道が開通できず現在住むことが出来ない状況です。
土地仲介会社には水道が通らないと住むことは出来ないし、たとえ水道が通ったとしてもトラブルが発生した土地に今後住むことは出来ないため、土地代金は土地仲介会社より返却は完了しておりますが、住宅建築費は現在ローンで建築会社に支払いをしている状況です。

こちらとしては今家に住んでもいないし、今後住むことのできない住宅に対してのローンを支払っているのですが、この建築費は支払う必要があるのでしょうか？
また、私としては水道が開通していない状態は住むことが出来ないため建築会社に対して支払いを開始する必要が無いと考えているのですが、家の引渡しというものは水道が開通していなくても完了できるものなのでしょうか？

自分自身でなく両親のことのため、詳しい状況がわかりにくく、素人のためどの書類を確認すればよいのかもわからなく大変困っています。
お忙しいと思いますが、よろしくお願いします。

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