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投稿日 = 2008/1/26
題名 = 　手抜き工事への対応について
お名前 = KK
ご相談 =

注文建築の戸建に済み、半年が経過しました。
ダメ工事が非常に多く、最初の2ヶ月はやり直しの連続でしたが、目に見えるところは大方、落ち着きました。
数ヶ月、経過した現在、擁壁即の階段についておおきなヒビが入ってます。入居時、不動産会社の建築士が立ち会った際、地盤沈下の可能性もあるので、様子を見て下さい、ということでした。
その後、全く様子を見に来る気配もなく、ヒビがひどい状態になりそうだったので、呼んで話をしております。
再度、擁壁の内部を固めて対策してくれるものと思ってましたが、対応策はいまだ貰ってません。
隣家が駐車場の拡張工事をしており、私の家の擁壁工事をした業者だったため、話を聞いてみると「不動産会社が市に工事許可の申請を出すのを忘れていたため、無理な工程で工事をした。棟上後に擁壁をつくり、埋め戻しも十分な期間が取れなかった。本来はお断りすべき工事だが、不動産屋にゴリ押しされて..。
地盤沈下の可能性は十分、ある」ということでした。
このような場合、どのような対策が取れるのでしょうか？
１．保証に基づく補修
２．保証に基づく補修とともに損害賠償
３．消費者契約法に基づく解除
素人ですので、恐縮ですが、アドバイスをお願い致します。

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