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投稿日 = 2008/1/11
題名 = 　瑕疵担保責任について
お名前 = ヒトシ
ご相談 =

去年の9月末に築9年のマンションを契約して同年の12月に引渡しを行いました。9月の段階で床の異常は見られず、また何も言われなかったのですが、住んで2週間ほどでリビングのフローリングの一部が剥がれポコポコと浮いてきました。（売主は引渡し5日前まで住まれてました。）
不動産に問い合わせたところ「瑕疵には含まれないので、買主負担になります。中古物件なので経年変化でしょう。」と言われ修理の業者を紹介されました。（契約書の瑕疵の条件に「建物構造上主要な部位の木部の腐蝕」という項目がありませんでした。だからと言って、値引きもありませんでした。）
売主も「知らない」の一点張りです。
ですが、床を改めてみると何かこぼしたような色の変化がありました。また、契約したときと床の状態が違うのは都合よく経年変化では済まされないような気がします。
こんなトラブルが無いように大手の不動産に頼んだのに・・・本当に保証などとれないのでしょうか？

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