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投稿日 = 2008/2/20
題名 = 　私道の売却について
お名前 = 匿名
ご相談 =

公道からコの字型の左右三世帯ずつ突き当たり一世帯、合計七世帯の私道・位置指定道路(私が単独所有)の事でお伺いしたいのですが私は、この私道の突き当たりに住んでいますが右側の公道から三世帯目の奥の方が土地を売却しそのあと購入された不動産屋の方が挨拶に来まして土地を２分割して建売を建てるか１２世帯のワンルームを建てたいので掘削の許可及び現状の間口を拡大もしくは我が家の方に入り口をつけたいとの話が有り困惑しています。その際、不動産屋の方が皆さんで分割してもつのはいかがですか？との話が有りましたが現在ここの私道は主人の会社の借り入れで根抵当が設定されており売却できるのかも？です。
このような場合、皆さんに分割して売却はできるのでしょうか？

投稿日 = 2008/3/12
題名 = 　私道の売却について
お名前 = ばばち
ご相談 =

私道(位置指定道路)の売却についてお伺いしたいのですが私は７世帯(我家含む)ある道路を単独所有していますが今回、そのうちの１世帯の方が土地売却しそのあと購入された不動産屋の方が掘削の許可がだめであれば７世帯で分筆という話があり今後の事を考え分筆という形を取りたいのですが５年前に国民生活金融公庫から会社立上げの際(主人の会社)に借入れを約９年払いで根抵当が設定されており、まだ支払が残っております。
このような場合、皆さんに売却は可能なのか？
私道(位置指定道路)部分だけ根抵当がはずしてもらえるのか？
もし、だめであればどの様なそちをとれば良いのか解りません・・・ご指導お願い致します。
※国金には今まで支払の延滞等は一度も有りません。

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