相続した土地の借地契約について
投稿日 = 2008/2/05
題名 = 相続した土地の借地契約について
お名前 = 恵
ご相談 =
今年に入って、祖父が持っていた土地の一部が遺産相続で母の名義になりました。
その土地には借地人の親族が20年ほど前に建てた家に住んでおります。今は借地人は別の場所に住んでいるようです。もちろんそれ以前（20年前家を新築したとき）は借地人がそこに住んでおりました。
借地人と祖父との契約書などは見当たりません。（もしかしたら借地人は持っているかもしれません。）50年以上前から貸しているのだと思います。
20年前の建替えの時には許可なしに立てられたと祖父は言ってました。（定かではありません）
借地代は年間12万円ほどいただいております。
ここで相談です。
①この土地は何年後に返還してもらえるのでしょうか。
②地代の見直しをしたいのですが、どうすればよいのでしょうか。
③やはり改めて契約をし直す必要があるのでしょうか。
その場合、今から30年後まで返してもらえないのでしょうか。
不動産のことはまったくわからないのでこんな内容ですみません。できましたらいろいろ教えていただけますでしょうか。
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Posted on 2月 5, 2008 【個別】08/02 | Permalink
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