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投稿日 = 2008/2/05
題名 = 　融資特約による解約について
お名前 = kenken
ご相談 =

こんにちわ。
不動産の購入の際の融資特約期日前の解除について
アドバイスを頂けたらと思います。

①当方(独身者)が都内マンションを購入
②都市銀行より両親を保証人にした条件で融資内諾を
　貰い売買契約を頭金10%払い、2008/1/10に行った。
③融資特約期日は2008/2/26。
　ところが、
④2008/1/28に母が脳内出血で意識不明となりました。
⑤銀行へ母の件を通知した所、融資不可になった。

以上のような内容で、
下記契約書の「買主の責めに帰すことの出来な事由」
に該当し、「融資特約期日前なら白紙解除」が
できますでしょうか？。

尚、契約書上の記述は下記のとおりです。

（融資利用の特約）
1　買主は、売買代金の一部に表記の融資金を利用する
　場合、本契約締結後すみやかにその融資に必要な
　書類を揃え、表記の金融機関に融資の申し込み手続
　きをしなければなりません。
2　買主の責めに帰すことの出来ない事由により、
　その金融機関より融資の承認が得られなかった場合
　表記の融資利用特約の期日内であれば買主は本契約
　を解除することができます。
3　前項により本契約が解除された場合、売主は買主に
　受領済みの金員を、また、仲介人は受領済みの仲介
　手数料を無利息にて返還しなければなりません。

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