二世帯住宅の建築に伴う親族間売買について
投稿日 = 2008/2/12
題名 = 二世帯住宅の建築に伴う親族間売買について
お名前 = 太陽
ご相談 =
妻の実家をリフォームして二世帯住宅にして住もうと考えています。土地・建物の名義は妻の母になっています。リフォーム資金は私名義のマンションを売却した資金をトータルで２７００万程度と考えています。
そこでリフォーム後の土地・建物の名義変更をするならば、土地の一部を親子売買するか、相続まで待つのか相談したいと思います。
・建物のリフォーム資金は私が出すので私名義 に登記した方が良いのか。その場合借地権が 発生するかどうか。また義母の名義のままだ と義母に対して贈与税がかかってしまうか。
・私の方の建物部分の土地を義母から適正価格 で売却してもらうにあたって、土地の売却は リフォーム後に行っても大丈夫か。
できればリフォーム前の状態での売却を希望 したいと思っていること。心配なのはリフォーム資 金を贈与とみなされないかということ。
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Posted on 2月 12, 2008 【個別】08/02 | Permalink
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