駐車場のロードヒーティング代の負担について

投稿日 = 2008/2/27
題名 = 　駐車場のロードヒーティング代の負担について
お名前 = れお
ご相談 =

灯油価格の上昇を理由に、今まで料金を取られていなかった駐車場のロードヒーティング代（冬期のみ）の負担をアパートの管理会社から要求されました。
管理会社の説明によると、今までは大家がロードヒーティング代を負担していたが、昨今の原油価格の高騰のため、もう自己負担では限界とのこと。
ただ管理会社としては、なるべくそういうことにはしないように努力したいので本当に負担してもらうかどうかはわからない。でもとりあえず覚書だけは出して欲しいとのこと。
稚拙でしたがそれなりに納得してしまったので覚書に署名捺印して管理会社に送りました。
しかしそのあとで、同じアパートの住人から
「そういうのは色々理由をつけて毎年来てるんだよ。そもそもこのアパートは当初の家賃を設定する段階で管理会社の積算が甘かったみたいだから。でも払う義務がないからうちは覚書をだしてないよ」と聞きました。
確かに家賃というのは契約ですからそれぞれ違う金額で契約していることは当然あるでしょうし、覚書を出してしまってから言うのは遅いとは思います。
でも同じアパートでロードヒーティング代を支払っている家とそうでない家があるのは不公平でやはり納得できません。
もうどうにもならないのでしょうか。
ちなみに覚書には毎月の賃料に家賃の増額分として加算するが、増額の期間は冬期間（１２月～３月）のみ増額すると記載されており、何年何月から適用すると言う記載はありません。また日付も記入されないで手元に戻ってきました。
そして、初回の増額分はすでに家賃と一緒に引き落とされています。
ご回答よろしくお願いします。