契約書押印後の追記について

投稿日 = 2008/2/28
題名 = 　契約書押印後の追記について
お名前 = 匿名
ご相談 =

H19年1月に賃貸契約書に署名捺印し、2月から居住していますが、初めから契約書には貸主の署名捺印も無く、先に私の方から記入し、捺印し・・・と、いいのかな...とは思いつつも提出してしまいました。ところが契約書はそれから3週間目に届き、物件と駐車場は契約書が別になっており、物件の方は問題なかったのですが、駐車場の契約書を確認したら、署名捺印したときにはなかった『追記　駐車場のリモコンを紛失・破損した場合は￥36000請求します・・・』という文面が手書きされてまし。こちらが署名捺印した後で付け加えるのは違法では無いのでしょうか？その件について連絡もありませんでし、その上リモコンの保証金も契約時支払っているのに二重に要求してることになりませんか？不動産会社がオーナーから依頼されて貸主なのですが、駐車場は貸主がオーナーなのでその辺でおかしくなってるのでしょうか？
あと、この物件を借りるのに保証協会に加入しないと貸せませんと言われ渋々ながら加入しました。このときに提出した保証人の印鑑証明や、住民票は退去時には返って来るのでしょうか・？
ちなみに保証協会と火災保険の控えをまだ貰えてません。何回も言っているのに！！！よろしくお願い致します。