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投稿日 = 2008/2/15
題名 = 　定期借家契約の再契約について
お名前 = 聖稲
ご相談 =

聖稲と申します。
よろしくお願いいたします。

近く満期を迎える（；満2年の）定期貸家契約の再契約に当たり、実は、仲介不動産屋さんをこの際、新たに変えることに関してのご相談にございます。先ず、
１．再契約の手続きのお願いに当たって、支払う　費用は、かよ　うな場合に、いくら位が相場でしょうか？
　借主を探す為の広告宣伝の手間や費用も不要でありますので、　新規のケース（；一般に、家賃の１ケ月相当の手数料かと思い　ますが、、）とは違う（；安い）かと思いますが、いかがでし　ょうか？　尚、
２．この手数料の負担は、貸主になるのが一般ｄれしょうか？
　　或いは、折半とか？　借主負担とかでしょうか？？
　また、素人の愚問にて恐縮ですが、
３．今の契約内容、条件での再契約（；定期賃貸契約）でありま　すので、何か間便な方法は他にございましょうか？　例えば、
　「前の契約内容を条件として、定期賃貸住宅の再契約をいたし　ます」、という内容の書面（再契約書）のみでは、その有効性　はどうでしょうか？？　その場合に、公正証書としての処理を　することはどうなのでしょうか？

まことに恐縮ですが、お教え、アドバイス賜れましたら有難く存じます。　よろしくお願いいたします。
　　　　　　　　　　　　　　　平成二十年２月１５日

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