売買契約書上の引渡し期日について

投稿日 = 2008/3/23
題名 = 　売買契約書上の引渡し期日について
お名前 =やく
ご相談 =
不動産業者を通じて中古マンションを購入し売買契約を締結しましたが、
引渡し日について売主との折り合いがつかず時間が経過している件につき
どなたかアドバイスをお願いいたします。

当方は買主側で売買契約書上の引渡し期日の当日（最終日）を希望したところ、
売主側がその日の前後に海外に（旅行に）行くため、
期日より一週間程度前にしてほしいとの返答を不動産業者を通じて言われました。

不動産業者からは売主側の担当者が直接当方へ連絡をとり話をさせてほしいといっておりますが、
当方としては相談当初より買主側担当者と話をしており、売主担当とは利害が相反するため、
不動産業者内で調整をしてほしい点伝えていますが、
売主側担当者がどうしても連絡して話をしたいの一点張りで時間が過ぎています。

当方が引渡し期日の最終日をしている事情は業務都合により
どうしてもその日しか休みをとれない、それまでに休みを取ると
今後の就業継続にも支障をきたすほどの大事な時期
（クビといわれるとローンも払えなくなります・・・）
である点のみで、都合をつけようとしてもつけられないのが実情です。

売主側は海外旅行ということですし、どうやら、
現在物件に対して実施しているローンの解約等の関係で
一月でも早いほうがいいという事情があるようです。

このまま、不動産業者を通じでも双方の日程調整の折り合いがつかないまま、
売買契約書上の引渡し期日が来た場合には、
買主として私は何ができるのでしょうか。
また逆に、どのような要求をされることになるのでしょうか。。。
どなたか是非教えてください。。。。
（三重/男性/30～39歳）