入居前契約解除について

投稿日 = 2008/3/24
題名 = 　入居前契約解除について
お名前 =キティ
ご相談 =
入居前契約解除について
四月から社会人となるため、一人暮らしをする予定で、物件を探していました。
そして、駅近の物件を契約しました。その申し込み時に前払い金として、
家賃一か月分を支払いました。そして、後日残りの初期費用の振込み、
契約書類の提出、かぎ渡しという順序ですが、まだ残りの初期費用の振込みはしていません。

しかし、私の住む地域は私が思っていた以上に治安が悪いみたいで、
周囲の人からはいくらセキュリティが万全でもそこにすむのは
やめておいたほうがいいと言われました。
私の住むマンションはほとんど女性の方ばかりで大丈夫かと思っていたのですが・・・
　
事前に治安がどうか確認しなかった私も悪いと思いますが、
入居直前にキャンセルしたいのですが、手数料など請求されるのでしょうか。
以下のような概要です。

申し込み日　　：３月１９日
申込金　　　　：５万１千円（３月１９日に支払済）
残りの初期費用：約３７万円（３月２６日が期日）
鍵渡し　　　　：３月３１日以降
となっており、実質お金を払ったのは、申込金のみです。
どうかよいアドバイスを早急にお願いします。
（滋賀/女性/20～29歳）

投稿日 = 2008/3/24
題名 = 　入居前契約解除について
お名前 =匿名
ご相談 =
入居前の契約解除についてアドバイスをお願いします。
　私は４月から社会人となるので、一人暮らしをする予定で物件を契約しました。
そして、申込金として、その日に家賃一か月分を支払いました。
しかし、私の住む地域は、私が思っていた以上に治安が悪いようで、
周囲の人に、いくらセキュリティが整っていてもその地域に住むのは、
やめておいたほうがいいよと言われました。私の住むマンションは
女性ばかりでセキュリティも万全だから大丈夫かな・・・
と事前にしっかりと確認をしていなかった私も悪いです。
しかし、周囲の人にそれだけ反対されると、私はもともとその土地に不慣れなので、
不安になってしまい、もっとじっくり考えたいと思い、契約を解除したいと思っています。
すでに一部お金を支払っただけで、正式な契約書類の返送、
残りの初期費用はまだ振込みをしていないのですが、
払ったお金は返ってくるのでしょうか。
また、手数料としていくらか請求されることがあるのでしょうか。
概要は以下のとおりです。
申し込み日　　：3月19日
申込金　　　　：5万1千円(3月19日に支払済)
残りの初期費用：約37万円(3月26日が期日)
鍵渡し　　　　：3月31日以降
入居予定日　　：4月5日
となっています。できるだけ早急になにかアドバイスをよろしくお願いします。
（滋賀/女性/20～29歳）