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投稿日 = 2008/3/24
題名 = 　賃貸契約の名義変更における敷金返却について
お名前 =匿名
ご相談 =
自分の名義で家を借りているのですが、
仕事の都合で1ヶ月ほど家を空けることにり、
知り合いの方にその間住んでもらうことになりました。
（契約違反だとはわかっておりますが。。。）

しかし、その間の家賃は払うと約束してくれましたが払ってもらえず、
おまけに家を出て行ってくれません。
私は仕事の都合でその家には戻らず解約しようと思っていました。

で、何が聞きたいかといいますと、名義変更をしようと思うのですが、
このサイト内で読ませていただいたかぎりでは
新しく契約をしなければいけないとは思います。
その際に、私の敷金はどうなるんでしょうか？

きっと未払いの家賃分は引かれると思いますが、
その他の修繕分（消毒料とか）はどうなるんでしょうか。
また、本人の了解が得たら知り合いの方が住んだ日に
さかのぼって解約することは可能なんでしょうか？
（愛知/女性/20～29歳）

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