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投稿日 = 2008/3/17
題名 = 　重要事項説明と業者について
お名前 =デンケン
ご相談 =
飲食店を経営しているものです。
3点ご質問したいことがあります。

この度不動産会社さんを通じて物件をご紹介していただき、
重要事項の説明を受け定期建物賃貸借で契約いたしました。
この契約の流れの中で私の不徳の致すところで貸主の期限を損ね、
一度契約話がなくなりました。
その後、貸主がつけられた弁護士の先生に主導していただき、契約に至りました。

そこで質問ですが、
１）不動産会社に物件を紹介してもらい、契約しましたが、
　この際に法律的にこの業者さんを最後まで使わなければいけなかったのでしょうか？

２）重要事項の説明は正確にうけましたが、
　　この業者さんは今後どのような責任を負ってくれるのでしょうか？

３）賃貸借契約だったこともあり、業者さんと重要事項の説明まで
　一切の契約等を書面化せず、重要事項の説明をうけましたが、
　今回のように最後の時点で貸主、借主で業者さんを外すことも可能だったのでしょうか？

内容的にきわどいものですが、
何を根拠に最後に重要事項の説明をされたのかわかりませんでした。

ただし、最後に業者さんを飛ばすことになると言ったもん勝ちのようにも思えます。
そのあたり法律的にはどうなのでしょうか？

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