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投稿日 = 2008/3/15
題名 = 　無収入の場合の名義変更について
お名前 =ペコ
ご相談 =
はじめまして。
色々とネットで調べてはみたのですが、
どうしても、解決策が見当たらず、相談にきました。
ややこしい話で申し訳ありませんが、良いアドバイスをお願いいたします。

現在、主人は、ギャンブル等で、
住宅ローンのほかに借金が、３００万ほどあるようです。
私としては、離婚を考えております。結婚して約18年です。
主人は、会社員で、私はここ5年間、無収入です。

自宅が、主人名義でローンもまだ随分残っています。
土地は、私名義で、住宅ローンの抵当権がついています。

私としては、住宅の名義を私に変更したいのですが
無収入では、ローンの借り換えもできないと思われ困っています。

主人も離婚となれば、ローンを払い続けてくれるとは思えず、自己破産でもされれば、
私名義の土地も人手に渡ってしまうのではないかと、とても心配です。

離婚をして、家を私名義に変えるために
何か、良い方法はありませんでしょうか？

それから、現在、無収入の私が、抵当権つきの私名義の土地を担保に、
不動産担保融資を受けることは可能でしょうか？

ローンの残高（主人名義）は２８００万円ほどで
土地の評価額は、おそらく２０００万円ほどだと思います。
どうか、アドバイスをお願いいたします。

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