知らないうちに抵当権がついた自宅の競売について

投稿日 = 2008/3/18
題名 = 　知らないうちに抵当権がついた自宅の競売について
お名前 =なみだ
ご相談 =
競売について相談があります。
会社の経営が悪化し、母名義の自宅に、
父もしくは兄によって知らないうちに抵当権がつけられていました。
来月、銀行がさしむける不動産屋が鑑定にくるといいます。

質問は以下の通りです。
*借金>不動産額と過程します。

・なぜ名義の人が知らないうちに抵当権がついたか?
・競売された場合、家具などの家の"中身"は、維持可能か？
　(差し押さえられる？)
・競売に対して親族による入札は可能か？
・親族がもし落札に成功したとして、この物件に
　落札者に無断で抵当権がつくことはあるのか?
・母が落札した場合、この物件に
　再度落札者に無断で抵当権がつくことはあるのか?

以上、よろしくお願いします。
（佐賀/ 女性/50～59歳）