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投稿日 = 2008/4/07
題名 = 　サブリース契約の変更について
お名前 =かなぶぅ
ご相談 =
初めまして。
私の義実家は、築1年弱15室のマンションの大家をしています。
現在、管理会社とのサブリース契約(30年）を締結しています。
この契約は、亡くなった義父（マンション完成と共に亡くなりました）が交わしたのですが、
その後を引き継いだ主人が、々と勉強し、このままサブリースを続けていく事は、
将来的によくな・・・と判断し、同会社での一般管理、または、
他の管理会社での一般管理へと変更したい・・・と強く思っています。
サブリース管理での契約は、まだ1年にも満たないのですが、
今後、一般管理に変えていくに当たって、
現在色々と情報収集をしているところです。

このような場合、どのように進めていけばよいのか・・・等、
ほんの些細な事でも構いませんので、ご教授願えたら・・・と思っています。
どうぞ、多くのアドバイスをよろしくお願い致します。
（大阪/女性/30～39歳）

投稿日 = 2008/5/13
題名 = 　サブリース契約から一般管理に変更した場合について
お名前 =コロン
ご相談 =
初めまして。
相談を宜しくお願い致します。

私の義実家は15室のマンションの大家です。
管理会社とのサブリース契約を結んでいたのですが
今回、それを解約して一般管理に・・・と考えています。

解約にあたって、現在入居中の住人から預った敷金や、
礼金等をこちら側に返還してもらえるのかどうか・・・。
特に、礼金についてはどのような扱いになるのか？？

これから、管理会社と交渉していくにあったって、
できれば有利に話を進めていきたいと考えいます。

どうぞ、ご教授のほど宜しくお願い致します。
（大阪/女性/30～39歳）

投稿日 = 2008/5/13
題名 = 　その他
お名前 = コロン
ご相談 =

前回、ご相談させていただいた後、色々と準備等を進めて参りました。
この度、解約に向けて話しを進めていけることになりそうなのです。
マンションを建てた際の同系会社の担当者が、
解約に向けての話しを同系の管理会社との間に立って、
進めて下さるとのお返事を頂きました。
その際、ポイントになるのが、敷金・礼金の返還についてだろう・・・と言われ、
それについて、至急情報収集している次第です。

度々のご相談で、申し訳ありませんが
それについて、アドバイス等、どうぞよろしくお願い致します。
（大阪/女性/30～39歳）

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