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投稿日 = 2008/4/14
題名 = 　シロアリ駆除と借家の契約について
お名前 =佐々野
ご相談 =
借家の事で少し困った事があり、
こちらに相談させていただきたく、書き込みをさせて頂きます。

家を貸している人から「シロアリが出たので駆除して欲しい」と言われ、
「見積もりを取って欲しい」とお願いしたところ、シロアリの駆除、床板・土台の修理、
畳替えまで入って、約33万円という見積り額になりました。
こちらが大家である以上、全てやらなければいけないのでしょうか？

この家は祖父（故人）が生前、自分の土地に建てた家だそうです。
その土地は母が相続する事になり、今は母が家主となっていますが、
祖父が借家人と交わした契約書や家の設計図、資料など全くありません。
また、祖父が家主だった時の家賃2万5千円のまま据え置いているため、
こちらとしても32万円は痛い出費です。
また、土地（家）と私達が住んでいる街が別のため、
そうそう簡単に行くことが出来ません。

上記のような問題と母が高齢な事、
家自体が古くなっている事を考えると、地震等自然災害時が心配です。
一度借家人と話し合い、きちんと契約を結びたいのですが、
その時専門知識を持った方に同席してもらう事は可能でしょうか？

分かりづらい文章で申し訳ありませんが、どうか相談に乗って頂きたいと思います。
よろしくお願いします。
（宮城/女性/40～49歳）

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