道路造成の費用負担について

投稿日 = 2008/5/28
題名 = 　道路造成の費用負担について
お名前 = トラ次郎
ご相談 =
山林の一部を購入しました。自分の地所に道路を付けるため，
公道として既にある道の突端から他者所有の山林を通って、
自分の土地の入り口まで３ｍ幅の道路を不動産屋に造ってもらったところです。
その道は元々赤道と言われるもので、公道ということになるそうです。
他の土地所有者も利用すると言うことで、地役権も設定してあります。
この土地を造成するに当たり、費用を要求されているのですが、
①公道である
②他人の土地に乗っている道、であるものに費用を負担する必要があるのか
という点について教えてください。
私は不動産業者が負担すべきではないかと思っているのですが。
（神奈川・女性・30～39歳）