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投稿日 = 2008/5/8
題名 = 　購入した土地にあった井戸を埋める費用について
お名前 = じじ
ご相談 =
土地に関しての相談です。
先月　家を建てる為　土地を購入して今月に地鎮祭を行いました。
その時　ハウス業者の方から『井戸があるね』と言われました。
人が入れるほどの大きな井戸ではなく
パイプを突きさして動力で汲み取るタイプの井戸のような物らしいのです。

土地を見に行った時は雪が積もっており気が付かなかったのですが
雪が解けて　雑草を綺麗に刈った場所には
訳のわからないパイプが地面から2本突き出てました。
しかし　素人の自分にはそのパイプは　
ガスの配管とか水道の配管かな　位で気にも留めなかったのです。
よく考えれば　地面から結構な高さで
パイプが突き出てる事に疑問を持てばよかったのですが。

そして土地を購入する時に契約書を交わしたのですが
井戸の話は無く契約書にも「井戸が無い」との掲載だったので
全然気にも留めませんでした。

しかし実際には井戸があり　
うであれば購入する気は無かったので　とても気分が優れません。
住宅の契約も終わり　すでにローンも組んでしまったので　今更白紙に戻すことも出来ません。
ハウス会社の方から　井戸を埋めると10万から20万位掛かります。
と言われましたが、この場合は瑕疵担保責任を問うことは出来るのでしょうか？

ちなみに　地主が売主で　不動産業者が仲介です。
ご回答　よろしくお願いします。
（山形/男性/30～39歳）

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