わかりにくい更新料について

投稿日 = 2008/5/2
題名 = 　わかりにくい更新料について
お名前 =なーな
ご相談 =
はじめまして。
更新料について、わかりにくい点がありましたので、ご相談させていただきたく、投稿します。
まだ本契約は結んでいない状況です。
物件の細かい契約内容は契約当日（引越し日）に説明するといわれました。
とりあえず連帯保証人（私の父）に送る契約書を読んでくれと言われました。
そこで、契約書を読んだところ、「賃貸借期間および物件の引渡し」に、
１．本契約の賃貸借期間は２年間とし、契約の始期において物件の引渡しをする。
２．乙が更新を希望する場合は、期間満了の１ヶ月前までにその旨を申し出なければならず、
この場合乙は契約更新に関する特約条項及び
甲が指示する条件変更などを承諾履行することにより更新することができる。
と、ありました。
更新料について不動産やに電話をすればいいのですが、休み中で連絡がとれません。
このまま、本契約当日になってしまいます。
更新料の事前説明、書類での具体的な説明がないので、とても不安です。
また、２に書かれていた、「契約更新に関する特約条項及び甲が指示する条件変更」
というものが更新するタイミングに合わせて出るので、今はわかりません。
という場合はありますか？よろしくお願いします。
（東京/女性/20～29歳）