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投稿日 = 2008/5/24
題名 = 　契約者でない兄を強制退去させる問題について
お名前 =vio1et
ご相談 =
兄の賃貸アパート家賃滞納トラブルについてご相談です。
長文ですがどうかお願いいたします。

私には母と兄がいまして、３人別々に暮らしていました。
父は他界しています。

母が２年前がんで亡くなり、それまで定職にも就かず
たまに母に金の無心をしたりしてふらふら暮らしていた兄が
たまたま死の２ヶ月前に母の元に表れ、あまりの変わり果てた姿に驚き、
最後まで面倒を見ました。

自分の住んでいた町に戻っても家賃滞納も借金もあるため、
母の町で就職を見つけ、母名義で借りていたアパートに
大家さんの好意もあって住み続ける事になりました。
その借金等の精算は母の残してくれたお金を使ってすませました。

が、元来怠け者で依存心が強い兄は就職してもすぐ辞めてしまい、
私にまで金の無心をするし、家賃滞納を２度やってしまう始末です。
１度目は１ヶ月分でしたが、今回は３ヶ月と言う事で妹の私に連絡が来ました。
私は兄の目をいい加減覚ましたいので面倒を見るつもりは有りません。
ホームレスになろうが構わない気でいます。

追い出してくれたら全て清算すると大家さんに伝えました。
ネットで調べると法律ではこの状態では強制退去はできなく、
裁判やら手続きやらでそれが可能になるまでは半年以上かかるようです。

いくらなんでも判決が出るまでの家賃は負担したくないです。
家族の私が追い出していいと言っている場合、
大家さんは彼を強制退去させることができるのでしょうか？
兄と大家さんは賃貸契約は結んでいません。更新契約も行っていない様です。

長々と書いてしまいましたが、大家さんとのトラブルと言うよりは、
どうすれば一番早く契約当事者でない兄を
その物件から追い出せるかということが相談になります。
よろしくお願いします。
（東京・女性・30～39歳）

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