係争中不動産の購入後トラブルについて

投稿日 = 2008/5/28
題名 = 　係争中不動産の購入後トラブルについて
お名前 = 小島
ご相談 =
係争中不動産の購入後トラブルについて

こんにちは。
先日、係争中の不動産を購入しました。
その際に、
覚書として「買主は本取引によって生じた損害を負担する」という旨の覚書を、
一方的ではありますが、交す形になっておりました。

その数ヶ月後、売主に対し、係争の相手方より
「係争中物件を勝手に売却した」との訴訟が起こり、
売主よりそれに伴う弁護士費用等の支払いを求められています。
このような場合、弁護士費用等を支払う必要はあるでしょうか？
あるとすると、どのタイミングで法的に支払い義務が生じるでしょうか？

なお、係争中の物件とは、私の家の前の私道であり、
この私道を数十年間（所有権が自分達にないと知らずに）
私の兄と専有利用していたのですが、
10年前に売主が登記簿上の所有権は自分にあるといい出し、
兄と係争していたものを、やむをえず買い取ったものです。

ちなみに、私道は父より相続したものですが、大昔に父と売主が取引した際に、
所有権の移転と代金の支払いがないまま、
私道として利用を開始したという経緯があります。

ややこしい話で恐縮ですが、アドバイスをお願いします。
（愛知・男性・30～39歳）