相続したばかりの借地権の買取りについて

投稿日 = 2008/4/30
題名 = 　相続したばかりの借地権の買取りについて
お名前 =匿名
ご相談 =
現在土地を貸している借地人から、
土地を相続したが使っていないから土地を返したい、
ついては借地権を買い取ってほしいとの旨を伝えられました。

私もこの土地を相続したばかりで正直借地権を買い取るようなお金はありません。
買い取るのは難しいと伝えると、第3者に売る方向で進めますとのことでした。

私としては地代も安いですし、自分が好きなようにできるよう、
駐車場にして様子を見たいと思っています。

なにかいい方法はありませんでしょうか。
おとなしく譲渡を認め、承諾料をもらい地代をもらうのが妥当でしょうか。
それとも、譲渡を拒絶し、先延ばしにするか。
拒絶した場合、建物買取請求権を行使されるのでしょうか。
行使された場合、普通に借地権を買い取るよりは
そちらのほうが安く済むような気がするのですが。。。

無知な質問で大変申し訳ありませんがアドバイスいただけたらと思います。
（東京/男性/40～49歳）