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投稿日 = 2008/6/24
題名 = 　競売で落札した物件に残る家具や材木について
お名前 =ノン
ご相談 =
競売物件で、土地を落札いたしました。
その土地には未完成の小さな7坪ほどの建物があります。
その建物は前所有者の方が、資金不足で工事が中断してしまい、
ライフラインは何一つ設置されていません。
外壁も塗り途中で玄関も鍵が付けられておらず、1年近く放置されております。
現時点では、人が住める状態ではありません。
建築された方が工事代金の請求もしていた様ですが、
自己破産的な手続きをした様子でした。

前所有者の衣類が少しと家具（ベッド）が残っています。
建物の周りには建築した時の材木も放置されております。

この場合、どの様に今後話し合いを進めたら良いのでしょうか？
建物の権利は土地購入者にあるのでしょうか、
この建物は今後どの様な扱いになるのでしょうか？

前所有者の建物ならば、権利を放棄してもらいたいのですが、話し合いで出来るのでしょうか？
放棄した場合、建築された方の工事代金等払う義務が生じるのでしょうか？
(東京・女性・30～39歳)

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