抵当権と差押が入っている土地の活用法について
投稿日 = 2008/6/8
題名 = 抵当権と差押が入っている土地の活用法について
お名前 =ひまわり
ご相談 =
はじめまして。
義父が家を建てた時に当然ながら持っていた土地に抵当権が入りました。
義父母は借金に苦しんでおり，税金の滞納もあり，
全ての土地と建物に市の差押が入っています。
現在では税金は延滞金のみが残っているだけですが，
完済しないと差押は抜けないということで，そのままになっています。
義父が病気になり，家のローンの支払いがかなり苦しいので，
任意売却も頭に入れて，いろいろな方法を考えています。
そこで，ふと思いついたのが，抵当権と差押が入っていますが，
結構広い土地がそのままになっているので，
この土地をうまく土地活用(定期借地権など)ができないかと思っています。
抵当権，差押などが入っていても土地活用をすることは可能なのでしょうか?
差押が入っていると売買はできないというのは聞いた事があるので，
差押を抜けば土地活用をすること自体に問題はないのでしょうか?
当然抵当権などが入っている土地は業者さんが嫌がるでしょうが，
色々な可能性を考えています。
よいアドバイスがありましたらお願いいたします。
（三重・女性・30～39歳）
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Posted on 6月 8, 2008 【個別】08/06 | Permalink
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