不動産相談／不動産情報／不動産広告の草の根ポータルサイト

投稿日 = 2008/6/6
題名 = 　オーナー変更による更新拒否と退去問題について
お名前 =えりんぎ
ご相談 =
賃貸マンションの更新解除についてご相談します。
私と同居人は平成１８年７月に現マンションに転居しました。
５階建ての最上階で、大家さんは家賃面や
付帯設備（エアコンの設置）等で優遇していただき、契約上は２年更新ですが、
長期で居住してくれる方というお話で、転居を決めました。

その後昨年の秋頃に所有者が現オーナーに代わり、
所有者変更のご挨拶との簡単なお手紙をいただきました。
その後、昨年12月になり配達証明で現所有者代理人の不動産会社から
「次回の更新は拒否しますので、何かありましたら代理人までご連絡を」
との通知をいただきました。
当初は、自分たちで引越金を貯めて転居する予定でしたが、
同居人の転職や私自身体調不良で仕事を辞め、定職に就いてない状況で
なかなかお金を貯めることもできず、

更新解除２ヶ月の今年５月頭に代理人へ事情説明し、立退き料をもらえないか、
もしくはこのまま更新してもらえないかと打診したところ、
「更新も無理、前所有者に払った敷金は返金するが、それ以上はださない」
との回答でした。

新所有者は現在マンションの５階に転居しており、
５階は２部屋あるのですが、子供が大きくなってきたので、
ぶち抜きで使用したいとのことのようです。
現所有者は「配達証明を送付してからかなり時間がたっているのに、
いきなり今更お金のことを言われても困る、契約は前所有者との契約であり
私とは一切かかわりなく文句があるなら前所有者に話してほしい、
法的にでるなら訴えてもらっても構わない」とのことでいた。

更新（退去）期限は７月中旬であり、転居資金もなく
現所有者には補償はしないとの一点張りで、」
どうしたらいいのかわかりません。やはり法的にうったえるべきなのでしょうか？
現所有者は隣に住んでいるので、できれば穏便に済ませたいのが実情ですが
そうも言っておられず、代理人の不動産会社も連絡がなかなかとれず、焦っています。
このまま退去しなければならないでしょうか？
法的な手段でお金はかかってしまいますか？
長々と申し訳ございません。本当に困っています。
（東京・女性・30～39歳）

★トラブル解決のためにガンバッてます！
★ランキングのクリックにご協力いただけると嬉しいです（*^^*)

↓↓↓↓↓