貸しているビルの電圧増設施工工事費について
投稿日 = 2008/6/14
題名 = 貸しているビルの電圧増設施工工事費について
お名前 =匿名
ご相談 =
一昨年、持ちビル(4F建てですが元々は小さな個人経営の店舗兼住居でした。)
を一棟貸しで賃貸物件として貸しました。
借主は美容室なのですが、1年半経過した先日になって電源の空き容量がなく
ビル全体に電源の供給が不可能なので電気増設をして欲しいとの申し入れがありました。
貸した時点で電気設備が壊れていた訳でもなく通常の店舗兼住宅としては
容量に問題もなかったのですが、美容室という職業柄電気の使用量も通常より多く
電圧をあげるだけでは対応できないようです。
調べたところ建物が古い為に、増設には100万単位での施工費がかかります。
契約内容にもよると思いますが、大家(貸主)が全て負担しなくてはならないものなのでしょうか？
店舗として通常より電気容量が必要なのは借りる時点でわかっている事ですし
全てこちらで負担しなくてはならないものなのか疑問に思えてしまいます。
どなたかアドバイス頂けたらと思います。
（埼玉・女性・70～79歳）
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Posted on 6月 14, 2008 【個別】08/06 | Permalink
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