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投稿日 = 2008/6/16
題名 = 契約後の再検討について
お名前 = koyama
ご相談 =

まだ建設中の新築マンションの契約をしました。契約に至るまで、初めて不動産取得を検討し全く知識のない自分に対して、こと細かに相談に乗ってくれて頼りになる！と営業マンのことを信頼していました。しかし、契約後、自分の「思い込み」を数人の知人にいくつか指摘され、営業マンの甘い言葉を信じすぎていた自分に気がつきました。南向きで窓の外の視界が開けている部屋を希望しており、部屋の向かい側は現在駐車場なのですが、「多分建物は建たない」といったことです。その根拠として、駐車場の地主が二人いるということ、公共施設の駐車場は法律で定められている…と。しかし、指摘されたのは「たった二人と交渉して土地を（ひとつにして）使えるということは、難しいことではない」こと、「公共施設の駐車場に関するそんな法律はない」ということでした。駐車場とはいつ建物が建ってもおかしくないものだと。言われてみれば、何故自分がそのことに思い至らなかったのかと反省しています。この指摘を営業マンにぶつけましたが、「おっしゃる通りです。しかし…」と同じ主張を早口にまくしたて、果ては「（土地の仕入れ部門のこと？）他の部署の者に対応させるか、その知人に土地の登記簿を調べてもらえ」等言って逃げています。浅はかな自分が悪いとは思いながら、納得いかない気持ちのまま１年以上先の完成を待つのが辛いです。待ってる間に、駐車場にビルが建つかもしれません。こんな対応湯許されるのでしょうか。いっそのこと、契約の見直しは可能なのでしょうか。

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