契約したらお墓の前を通る物件だったので解約したい問題について

投稿日 = 2008/7/0７
題名 =　契約したらお墓の前を通る物件だったので解約したい問題について
お名前 =bouhu
ご相談 =
賃貸住宅の入居前解約

先週のできことですが、すごく悩んでいます。
部件の内見は６月１５日で、先週土曜日７月５日に契約書にサインしました。
正式の入居は７月１９日です。契約直後に主人と二人でもう一度見に行きました。
前回内見した時、不動屋さんが車で送ってくれたため、道や周辺はよくわかりませんでした。

実際近くまで歩いてみたら、物件の３０メートル当たりに墓地があります、
しかもマンションまでの必須道路です。
二人ともそんな状況であることを夢にも見た事はないです。
確か内見の時周囲の確認を徹底的やっていないのは責任がありますが、
不動屋さんは一言も説明してくれないのは責任があるではないかと思います。
支払った金額は申し込み料一か月分と家財保険料です。
残りの礼金、敷金は今日振込みの予定ですが、
昨日（７月６日）不動屋さんに解約を申請したら、
礼金を支払わないとだめといわれました。

ちょっと今回の話を整理します。
　　1.契約：２００８年７月５日
　　2.入居開始：同７月１９日。
　　3.契約上、解約の予告期間の定めは、（特約として）１ヶ月以上前。
　　4.解約を申し出た年月日は、７月６日。
　　5.支払済金額は、手数料１ヶ月分、家財保険

その状態で解約として成立できるか、あるいは契約自身は
完了しているかはよくわかりませんが、教えていただければ幸いです。
補足：二人ともお墓のことにすごく気になっています。
笑われると思いますが、風水など調べたら、凶相と言われているようです。
本当に新居の楽しみの頂上から落ちて憂鬱になっています。
（神奈川・女性・30～39歳）