会社名義の賃貸物件トラブルについて

投稿日 = 2008/7/04
題名 =会社名義の賃貸物件トラブルについて
お名前 = kawa
ご相談 =
会社の社宅名義で借りていたマンションでしたが、
会社がかわる（転職する）ため、
大家さんに私の個人名義に契約変更をお願いしました。

ところが、大家さんは自分ですむことになっていたので、
現2年間の契約は変更しない（名義変更で契約維持はしない）
といわれました。

そもそも短期で貸しているつもりで募集をしており
契約辞退は、法人社宅名義で貸しているので、
今回の名義変更で、契約は無効となるはずだといっています。

当時の不動産屋に連絡をとっても
行った言わないの世界でどこで短期での募集だったかというのは
わかりません。
ただ、実際の契約書には短期である旨は
どこにも書かれていません。

それを名義変更を行うときに
実際は短期だったといって期限付きにしてしまうことは
正当なのでしょうか？

まだ半年しかすんでおらず、
年内までの契約ということで提示、立ち退きを要求されており、
退出のときにかかる引越し費用も一切もたないとのこと。
敷金についても退出のときに完璧にきれいにしていかないと
全額返却しないといわれています。

話がこじれるようであれば、
この法人契約の分の契約は終わってしまうので
すぐにでも出て行って欲しいと。

元はといえば会社が借りていたものですので、
黙って年内に引越しするしかないのでしょうか？

（東京・男性・30～39歳）