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投稿日 = 2008/7/25
題名 = 　女性専用マンションの条件変更について
お名前 = N.H.
ご相談 =
こんにちは、始めまして。私は学生なのですが、
より学校に近いところで生活したいと考え、
マンションを探し、7月10日に新築の物件に引越しをしました。

住んでいるところは女性専用マンションなのですが、以前友人が女性専用マンションで
男性の一切立ち入り禁止に悩んでいたので、そのことについて不動産屋さんに尋ねました。
その物件探しの際には男性の友人が付き添っていたのですが、
「女性専用だからといって一切立ち入り禁止ということはないですよ。
頻繁でなければ、友人（その男性）の方も遊びに来ていただけます。」
私もそのことが一番気になっていたので、
「放課後に遊びにきたり、荷物を持って上がってもらったりするのは大丈夫ですよね？」
と確認を取りました。すると「そういうのは大丈夫な物件ですよ。」
と言って頂き、ここに決めようと思いました。
もちろん単身用物件ですので泊めたりなどということもありませんし、承知していました。

しかし、契約から10日経ち、7月20日頃になって大家の方針が変更になったので
男性は一切立ち入り禁止です、と不動産屋さんから連絡が入りました。
これでは契約した時点と全く話が違うと言っても
不動産屋さんはあくまで仲介しただけなので管理会社と話をしてくれの一点張りで、
なのに連絡は不動産屋さんから来続けます。管理会社に電話をしたところ、
「え？どこの不動産屋さんのどちらの方からいつお聞きになりましたか？」
のような不信感を抱く返答が返ってきました。

また不動産屋さんもいきなり条件が厳しくなり、こちらとしても困っています。
などのように言っていましたが、最初から良いことだけを言っていたのではないだろうか？
のような不信感もあります。私としては最初に話されていた通りでないならば
契約した時点と全く話が異なるので、まだ入居して2週間ほどですが、
かかった諸費用の返還と引越し費用の負担、
短期退去の違約金の支払い拒否で退去をしたいと考えています。
不動産屋さんはそれは嫌なようで、とりあえず大家さんとの妥協策を練ろうとしていますが
方針は変わらないように感じます。

この場合、契約した時点と話が異なるので退去時の費用負担と契約破棄は可能なのでしょうか？
また折り合いを家主とつけていく方法があるのでしょうか？私自身は引越しが完了して、
この時点で、この話は納得ができません。もう泣き寝入りしかないのでしょうか？

（岡山・女性・20～29歳）

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