不動産会社が倒産した場合について

投稿日 = 2008/7/22
題名 = 　不動産会社が倒産した場合について
お名前 = 匿名
ご相談 =

【不動産会社（関連の建設会社も）が倒産した場合についての相談】
６年前に新築一戸建てを購入したのですが、最近その売主とメンテナンスを実施していた関連の建設会社が民事再生法の適用を受けており再建検討中の状態です。
家の補修工事を依頼したら、そのように担当者からお話があり現状、工事が全く受付できないとのことでした。
そこで、心配になりましたので以下に相談させてください。

①このような状態の時に、まず何をその不動産会社と合意を取っておくべきか？
　たとえば、契約書の保証関連について今後どうなるのかすべて
確認しとく等、素人なので、なにが今後問題となるのかが不明なためご教授ください。
その情報を持って、不動産会社＆顧問弁護士へその他近所の方と相談にいくつもりです。

②保障については、記憶によると10年保障か2年保障がありました。10年保障は財団法人の保障であったと思いますが、こういった不動産会社の倒産をした場合に替わりにその財団法人が保障するというものなのでしょうか？
また、2年保障はなにか法的な保障があるのでしょうか？
内容があいまいですみませんが、ご教授ください。