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投稿日 = 2008/7/3
題名 = 　水漏れトラブルと家賃問題について
お名前 = まりあ
ご相談 =
昨年夏より事務所として使用しております
築17年の賃貸マンションのキッチンより
数十匹のチョウバエが発生して、困っておりました。

今年になり、たまり兼ねて、管理会社に相談したところ、
バルサンで駆除するよう勧められましたが、
いつも掃除を心がけ綺麗にしておりますので、納得出来ませんでした。

ふとキッチンの壁紙を見ましたら、陥没していることが判明して、
やっと管理会社を通じて調査しして貰えることになりました。

数日間調査した結果壁の陥没は床からの水漏れの為、
石膏ボードが湿ったため崩れた結果でした。
原因は排水館の亀裂により、床下の水漏れが原因でした。
修繕担当業者により数日前より修繕が始まったのですが、
その間、業務に支障が生じ困っております。

亀裂を修繕しても長い期間水漏れしていたせいか
廊下の壁紙や収納庫の壁も上部まで湿っていますので、
こちらの修繕も依頼するつもりです。

こんな状態で家賃は通常通り、支払っておりますが、
納得出来ませんし、今後も不安です。このような場合転居した方が良いでしょうか？
このマンションは新築時に入居したため家賃が現在、他の部屋より高く、
最近、同じ間取りで上の階の募集情報をネットで入手しましたら、3万円くらい安かったです。
昨年秋、更新したばかりですが、水漏れの発覚は最近です。

このようなケースで、現時点での家賃交渉は難しいでしょうか？
アドバイスお願い致します。
（東京・女性・40～49歳）

投稿日 = 2008/7/3
題名 = 　水漏れトラブルと家賃問題について
お名前 = まりあ
ご相談 =
昨年夏より事務所として使用しております築17年の賃貸マンションの
キッチンより数十匹のチョウバエが発生して、困っておりました。
今年になり、たまり兼ねて、管理会社に相談したところ、
バルサンで駆除するよう勧められましたが、
いつも掃除を心がけ綺麗にしておりますので、納得出来ませんでした。

ふとキッチンの壁紙を見ましたら、陥没していることが判明して、
やっと管理会社を通じて調査しして貰えることになりました。
数日間調査した結果壁の陥没は床からの水漏れの為、
石膏ボードが湿ったため崩れた結果でした。

原因は排水管の亀裂により、床下の水漏れが原因でした。
修繕担当業者により数日前より修繕が始まったのですが、
その間、業務に支障が生じ、また毎日かび臭くほこりっぽいので困っております。

亀裂を修繕しても長い期間水漏れしていたせいか
廊下の壁紙や収納庫の壁も上部まで湿っていますので、
こちらの修繕も依頼するつもりです。
こんな状態でも家賃は通常通り、支払っておりますが、納得出来ませんし、
今後も不安です。このような場合、どう対処すべきでしょうか。
むしろ転居した方が良いでしょうか？

このマンションは新築時に入居したため家賃が現在、他の部屋より高く、
最近、同じ間取りで上の階の募集情報をネットで入手しましたら、3万円くらい安かったです。
昨年秋、更新したばかりで、その際床のフローリングの張り替えはしてもらえましたが、
水漏れの発覚は最近です。このようなケースで、現時点での家賃交渉は難しいでしょうか？
アドバイスお願い致します。
（東京・女性・40～49歳）

投稿日 = 2008/7/3
題名 = 　水漏れトラブルと家賃問題について
お名前 = るみこ
ご相談 =
昨年夏より事務所として使用しております築17年の賃貸マンションの
キッチンより数十匹のチョウバエが発生して、困っておりました。
今年になり、たまり兼ねて、管理会社に相談したところ、
バルサンで駆除するよう勧められましたが、
いつも掃除を心がけ綺麗にしておりますので、納得出来ませんでした。
ふとキッチンの壁紙を見ましたら、陥没していることが判明して、
やっと管理会社を通じて調査しして貰えることになりました。
数日間調査した結果壁の陥没は床からの水漏れの為、
石膏ボードが湿ったため崩れた結果でした。
原因は排水管の亀裂により、床下の水漏れが原因でした。
修繕担当業者により数日前より修繕が始まったのですが、
その間、業務に支障が生じ、また毎日かび臭くほこりっぽいので困っております。
亀裂を修繕しても長い期間水漏れしていたせいか
廊下の壁紙や収納庫の壁も上部まで湿っていますので、こちらの修繕も依頼するつもりです。
こんな状態でも家賃は通常通り、支払っておりますが、納得出来ませんし、今後も不安です。
このような場合、どう対処すべきでしょうか。むしろ転居した方が良いでしょうか？
このマンションは新築時に入居したため家賃が現在、他の部屋より高く、
最近、同じ間取りで上の階の募集情報をネットで入手しましたら、3万円くらい安かったです。
昨年秋、更新したばかりで、その際床のフローリングの張り替えはしてもらえましたが、
水漏れの発覚は最近です。このようなケースで、現時点での家賃交渉は難しいでしょうか？
アドバイスお願い致します。
（東京・女性・40～49歳）

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