物件までの距離が異なった場合について
投稿日 = 2008/7/21
題名 = 物件までの距離が異なった場合について
お名前 = さくら
ご相談 =
はじめまして。
この度、不動産の賃貸契約をして引っ越すことになったのですが、問題に思うことがあり、ご相談させていただきます。
事実としては、以下の通りです。
仲介業者の案内では、駅から徒歩17分とのことでした。契約時には、駅から実際に歩いてみたいと申し出ましたが、仲介業者の車で見学に行くことになりました。物件自体はまあ満足できるものでしたので、その日のうちに契約をし、礼金を2ヶ月のところを1ヶ月にまけてもらい、支払いもしました。その際に駅から物件までの地図も渡されていました。
後日、実際に自分で歩いてみると、25分近くかかりました。ネットで距離が測れるサイトで調べると、約1.8kmもありました。仲介業者の言う17分が正しければ、80×17=1360mですので、事実と違うと思います。
契約をしたのは、2008年7月12日。距離が違うことに気付いたのは、7月21日。入居予定日は、7月26日です。
これに対しまして、私は、
1.契約を解除して新しく信用できる物件を探す。
2.駅からの距離が違うことを理由に、家賃を安くしてもらう。
の、いずれかの対処を考えているのですが、実際にはどのような行動がとれるのでしょうか。
また、私の不安は以下の通りです。
・契約時に実際には歩いていないが、地図も渡されており、契約前に確認しなかった私にも責任があるのか。
・契約時に礼金を1か月分まけてもらっているため、文句を言う権利がないのではないか。
・契約後から実際に歩いてみるまでに1週間の間が空いており、もっと早く歩いて確認しなかった私に責任があるのか。
・すでに公共料金などの引越しの手続きは済ませており、明日(7月22日)には会社の方に退寮届けを出す必要があるので、時間がない。
・引越し業者にもすでに連絡済である。
以上を踏まえまして、私がこれからどのような行動をとるべきか、アドバイスをお願いします。

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